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La loi contraint tous les propriétaires qui souhaitent louer ou vendre leur habitation de réaliser un certificat PEB ou certificat de performance énergétique des bâtiments. L’établissement et la délivrance d’un tel document relèvent du domaine de compétences des certificateurs justifiant d’un agrément. Dans cet article, il sera question des différentes conditions à remplir pour se faire délivrer un certificat PEB, ainsi que les personnes habilitées à le faire.
Pourquoi réaliser un certificat PEB ?
Comme nous l’avons dit plus haut, si vous envisagez de louer ou de mettre en vente votre bien immobilier, il est obligatoire de se faire établir un certificat PEB. Il s’agit d’un document qui montre la consommation énergétique de votre habitation. Pour ce faire, la personne chargée de vous délivrer le certificat se rend sur les lieux, et procède ensuite à un ensemble de constats ainsi que de mesures réelles. Tout ceci se fait dans des conditions harmonisées de climat et d’usage.
Plusieurs paramètres sont considérés lors du calcul du score de performance énergétique de votre bâtiment. Au nombre de ceux-ci on peut citer : les isolants, la ventilation, les fenêtres, la toiture, le chauffage, les murs, le plancher, le chauffage, l’énergie renouvelable, etc. hormis ces éléments, le spécialiste évalue également les paramètres à la base d’une diminution d’énergie pour décerner un score à votre habitation.
Le certificat de performance énergétique des bâtiments est un document ayant une durée de validité de 10 ans. Toutefois, si au cours de la période de validité, vous engagez des travaux d’isolation dans votre habitation, le certificat PEB entre temps établi n’est plus valable, et il va falloir en réaliser un autre. Des sanctions sont prévues à l’endroit de tous les propriétaires et bailleurs qui ne respecteront pas cette obligation.
Les conditions de réalisation d’un certificat PEB
La réalisation d’un certificat de performance énergétique des bâtiments est une tâche qui revient exclusivement à un professionnel du domaine, plus précisément à un certificateur. Il s’agit d’une personne ayant suivi une formation spécifique lui permettant de mener à bien l’établissement d’un certificat PEB. Ce dernier doit également disposer de tous les agréments en bonne et due forme. Il s’agit d’un critère essentiel à prendre en compte lors du choix de votre certificateur. Ce spécialiste PEB a par ailleurs suivi.
Par ailleurs, chaque région de la Belgique dispose sur internet d’une liste de certificateurs agréés. Si votre bien se situe dans une région, il suffit de se rendre sur le site concerné pour faire le bon choix de certificateur. N’hésitez pas à contacter Adovexenergie, le certificateur peb situé à Charleroi afin d’obtenir une visite de certification.
Que contient le certificat PEB ?
Le certificat de performance énergétique PEB est un document qui renseigne sur le niveau de consommation en énergie de votre habitation. Logiquement, c’est donc cette information qui est mentionnée sur le document que le certificateur PEB vous remet. Le score mentionné sur votre certificat est calculé par un logiciel spécifique après la visite et l’inspection de votre bâtiment.
En outre, le score énergétique attribué varie de A à G. si vous êtes très économe, vous aurez un score A, alors que le score G est décerné au consommateur qui utilise le plus d’énergie. Dans certaines régions, le score peut aller de A+ à G ou de A++ à G.